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2023년 1월 30일부터 1년 동안 진행되는 '특례보금자리론'에 대해 궁금하셔서 오셨죠? 국가가 처음으로 진행하는 사항인 만큼 하나하나 자세히 따져보고 모든 혜택을 받아보아요!! 자격조건, 금리, 신청방법까지 여러분이 궁금해하시는 2023년 특례보금자리론 총정리를 시작합니다!
1. 특례보금자리론이란?
시장금리가 상승한 후 점차 대출금리로 반영되면서 서민, 실수요자의 이자부담이 빠르게 증가하고 있습니다. 이에 서민과 실수요자의 내 집마련을 돕고 대출금리의 변동위험을 경감하기 위해 고정금리 정책의 개선이 필요한 상황입니다. 따라서 2023.01.30.(월)부터 기존의 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격 대출을 통합한 특례보금자리론을 1년 동안 한시 운영하기로 했습니다.
2. 특례보금자리론 지원대상
| 주택가격 | 9억원 이하 주택 |
| 소득 | 소득제한 없음 |
| 자금용도 | 구입용도(주택구입), 상환용도(기존 대출상환), 보전용도(임차 보증금 반환) |
| 주택수 | 무주택자(구입용도), 1주택(상환, 보전용도) *대체취득을 위한 일시적 2주택자의 경우 기존 주택을 처분(2년이내)하는 조건으로 취급가능 |
3. 특례보금자리론 지원내용
1) 대출한도 : 최대 5억원이내
2) 만기 및 금리 :
10, 15, 20, 30년 만기
40년 만기(만 39세 이하 또는 혼인 7년이내 신혼부부) / 60년 만기(만 34세이 또는 신혼부부)
일반형 금리(4.75~5.05%)
우대형 금리(4.65~4.95%) : 주택가격 6억이하 & 부부합산소득 1억이하
3) 중도상환 수수료 : 면제예정
4) 우대금리 적용시 3.75~4.05% 까지 대출금리 인하가 가능합니다!!
4. 특례보금자리론 신청방법
한국주택금융공사 홈페이지(hf.go.kr) 및 스마트주택금융앱을 통해 신청 가능
지금까지 특례보금자리론에 대해 알아보았습니다. 특례보금자리론은 2023년 1월 30일부터 신청이 가능하니 미리미리 내용을 숙지해 두시고 신청해 보세요. 하나의 주택에 대해 지원요건이 충족될 경우 디딤돌대출과 특례보금자리론을 동시에 이용할 수 있다고 하니 함께 신청해 보시는 것도 좋을 것 같습니다.
